Quiénes somos
Kantelberg Arquitectos tiene su sede en Jávea y está dirigido desde 2007 por el arquitecto Ben Kantelberg. Antes de España trabajó en los Países Bajos (1992–2005) para varios estudios de arquitectura, ingeniería y construcción, en proyectos para clientes particulares y profesionales.
Desde 2007, Ben está colegiado oficialmente en CTAA-COACV. Para la ejecución de los proyectos colaboramos estrechamente desde hace años con despachos de ingeniería y arquitectos técnicos — cada uno desde su propia función y responsabilidad.
Nuestro trabajo
Diseñamos villas de obra nueva y reforma en la Costa Blanca, asistimos en la tramitación de la licencia y asumimos la dirección de obra hasta la entrega. A continuación se detalla, fase por fase, qué hacemos.
Diseño arquitectónico
El diseño parte del programa de necesidades y de la parcela: orientación, pendientes, vistas y lo que la normativa local permite allí en cuanto a superficie, altura y distancia a los linderos.
Con esos datos elaboramos un proyecto acorde con los deseos del cliente, el clima mediterráneo y la normativa española. Se presenta en planos e imágenes en los que se puede seguir qué cambia y por qué.
Desarrollo técnico
Una licencia de obra en España exige más que planos. El proyecto básico y, más adelante, el proyecto de ejecución se componen de planos, memorias, cálculos y anexos que responden a requisitos establecidos.
Redactamos esa documentación. Además presentamos el proyecto al Colegio Oficial de Arquitectos para el visado, cuando es preceptivo.
Tramitación de licencias
Preparamos la solicitud ante el ayuntamiento y hacemos el seguimiento del expediente: requerimientos, consultas de los servicios técnicos y los plazos que conlleva.
Cuando el municipio lo permite, trabajamos con una ECUV, entidad acreditada que realiza la verificación — lo que puede agilizar la tramitación. Su aplicación depende del ayuntamiento y del tipo de proyecto.
Dirección de obra
Durante la obra supervisamos la ejecución: comprobamos que se construya conforme al proyecto y nos coordinamos con el constructor y el arquitecto técnico.
Todo ello dentro de las responsabilidades que la ley española atribuye al arquitecto.
Conviene saber
El visado
En los proyectos que requieren visado, el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante (CTAA-COACV) comprueba la documentación presentada y emite el visado. El visado acredita, entre otras cosas, la identidad y la habilitación del autor del trabajo y la corrección e integridad formal de la documentación.
El arquitecto técnico
En muchos proyectos la normativa exige, junto al arquitecto, un arquitecto técnico. Durante la obra supervisa la calidad de los materiales y de la ejecución, y mide lo ejecutado para las certificaciones requeridas. Cuando debe designarse un coordinador de seguridad y salud, esa función la asume en muchos casos el arquitecto técnico.
El certificado final de obra
Al término de la obra, el arquitecto y el arquitecto técnico firman el certificado final de obra, cada uno desde su propia función. Es el documento con el que la obra se da por terminada.
¿Planes de construir en la Costa Blanca?
Nos gustaría saber qué tienes en mente y ver qué es posible.
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