Wie we zijn
Kantelberg Arquitectos is gevestigd in Jávea en wordt sinds 2007 geleid door ir. Ben Kantelberg. Vóór Spanje werkte hij in Nederland (1992–2005) bij verschillende architecten- en bouwbureaus, aan uiteenlopende projecten voor particuliere en professionele opdrachtgevers.
Ons bureau bestaat uit een hecht en gedreven team, onder leiding van Ben — sinds 2007 officieel ingeschreven bij het COACV/CTAA. Voor de uitvoering van projecten werken we al jaren nauw samen met vaste ingenieursbureaus en technisch architecten — ieder vanuit zijn eigen rol en verantwoordelijkheid.
Werkzaamheden
Wij ontwerpen nieuwbouw en verbouw van particuliere villa's aan de Costa Blanca, assisteren bij de vergunningsaanvraag en voeren de directie tot de oplevering. Hieronder staat per fase wat we doen.
Architectonisch ontwerp
Het ontwerp begint bij het programma van eisen en bij het perceel zelf: oriëntatie, hellingen, uitzicht en wat de plaatselijke voorschriften daar toestaan aan oppervlakte, hoogte en afstand tot de erfgrens.
Vanuit die gegevens maken we een ontwerp dat past bij je wensen, het mediterrane klimaat en de Spaanse regelgeving. Je krijgt het te zien in tekeningen en beelden waarop te volgen is wat er verandert en waarom.
Technische uitwerking
Een Spaanse bouwaanvraag vraagt meer dan tekeningen. Het proyecto básico en later het proyecto de ejecución bestaan uit bouwtekeningen, memorias, berekeningen en bijlagen die aan vaste eisen voldoen.
Wij stellen die documentatie samen. Daarnaast dienen we het project in bij het Colegio voor het visado, waar dat vereist is.
Vergunningstrajecten
Wij bereiden de aanvraag voor en volgen het traject bij de gemeente: aanvullingen, vragen van de technische dienst en de termijnen die daarbij horen.
Waar de gemeente dat toestaat werken we met een ECUV, een erkende instantie die de toetsing uitvoert — wat het traject kan versnellen. Of dat kan, hangt af van de gemeente en van het soort project.
Directievoering
Tijdens de bouw houden we toezicht op de uitvoering: we controleren of er volgens het project wordt gebouwd, overleggen met de aannemer en de technisch architect.
Dat gebeurt binnen de verantwoordelijkheden die de Spaanse wet aan de architect toekent. De technisch architect heeft daarnaast een eigen rol, onder meer voor kwaliteitscontrole en veiligheidscoördinatie.
Goed om te weten
Het visado
Bij projecten waarvoor een visado vereist is, controleert het Colegio de ingediende documentatie en geeft het visado af.
De technisch architect
De Spaanse bouwregelgeving vereist naast een architect ook een technisch architect, verantwoordelijk voor onder meer kwaliteitscontrole en veiligheidscoördinatie. Wij werken hiervoor samen met technisch architecten met wie we al jarenlang ervaring hebben.
Bouwplannen aan de Costa Blanca?
We horen graag wat je voor ogen hebt, en kijken vrijblijvend wat er mogelijk is.
Contact