Arquitecto en Benissa

Benissa tiene su propio ayuntamiento y su propio planeamiento

La licencia de obra se solicita en el ayuntamiento de Benissa, y lo que se puede construir en una parcela — la superficie, la altura, la distancia a los linderos — sale del planeamiento urbanístico del propio municipio. Moraira limita con Benissa, pero pertenece a Teulada: quien haya construido allí ha trabajado con otro ayuntamiento y otra normativa.

Ese procedimiento lo hemos recorrido en Benissa: qué departamentos intervienen y qué documentación piden. Eso no hace que una solicitud avance más rápido, pero ayuda a evitar tener que aportar documentos a mitad de camino.

Una vivienda de obra nueva en Benissa

Esta vivienda de obra nueva en Benissa es un proyecto nuestro. Se compone de varios volúmenes que forman un conjunto. El terreno es ligeramente accidentado, y ese desnivel se ha aprovechado en la manera de vivir los espacios de la casa.

A ambos lados de la parcela hay vistas al mar, y el proyecto se ha orientado según esas visuales. El salón y el dormitorio principal están orientados de modo que el mar se ve desde el propio espacio.

La planta superior se extiende en una línea curva sobre la terraza y forma debajo un espacio exterior cubierto. Una chimenea de piedra natural, con el hogar abierto a la terraza, se levanta como elemento vertical entre los volúmenes. Grandes correderas abren las estancias hacia la terraza y la piscina.

Antes de comprar una parcela

Antes de la compra puede comprobarse qué permite en una parcela el planeamiento de Benissa y qué pide el propio terreno. El estudio de la titularidad, las cargas y los linderos corresponde a tu abogado.